開発事業｜不動産投資・マンション投資の【株式会社アクティリンク】
開発事業において、最重要となるのは立地であることは言うまでもありません。当社では、マンション開発を行う際、都心を中心とした駅から徒歩圏の土地を厳選。特に投資用マンションにおいては、東京都内２３区、駅徒歩１０分圏内を徹底し、デベロッパーとして全て自社開発しています。また、開発するにあたり綿密な情報収集、分析・調査を行っています。
既定の立地条件をクリアした土地に自社オリジナルマンションを企画・開発します。企画立案後は、近隣住民への説明から始まり、設計・施工会社等と頻繁に会議を設け、各種検査に立会うなど、厳しい現場監理を行っています。また、オーナー様の資産性の確保だけでなく、入居者様の暮らしを充実させる最新の設備を厳選して採用するといった様々なニーズに応えることで、資産価値を長期に渡って維持できる、効率的かつ効果的なマンション開発を目指しています。
土地所有者様に所有地を提供（譲渡）していただくことで、建築費などの自己資金の負担がなく、新しい住居や店舗を取得することができる事業です。土地代と建築費の割合をもとに、交換する専有床面積を算出し、土地所有者様に対して資産の有効活用をご提案します。
個人商店を営む土地所有者様に土地をご提供いただき、その対価として、新築するマンションに土地所有者様の新店舗および住戸をご用意させていただき、完成後お引き渡ししました。また、土地所有者様には、新店舗・新住戸の設備・仕様をご自身でお選びいただきました。
東京都新宿区高田馬場2町目1番2号
